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  2. 家裝常識

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    裝修日記 diary


    成都長虹·和悅府盧美女良美裝修監理日記走起

    作者:工程監察張亮   發表時間:2015-07-12   訪問數:

         2015年7月11日對于長虹·和悅府1205盧美女家是個值得紀念的日子,因為今天他們愛的小巢正式開工,敲下了開工的第一吉祥錘!在這里良美公司祝美女業主開工大吉,順順利利!也預祝我們合作愉快!

    先介紹下情況吧!最后出場的就是在下啦,一定要看好在下,一定公平公正,盡心盡力交付工程。關于工地后期的情況,我都會在這里做出匯報!

     

    【樓盤名稱】:長虹·和悅府

    【戶型】:套二

    【業主】:盧女士

    【裝修方式】:半包

    【設計師】:袁小林

    【工長】:楊梁

    【四城監理】:楊東(楊十三哥)

    【開工日期】:2015-7-11

    【工期】:60個施工日

    【公司監理】:張亮(即在下)

    這是網上找的圖片,好高大上的

    進入施工監管正題↓↓

    7.11,大吉大利,開工咯!

    先來張喜慶的,打哈雞血!隆重的開工儀式就要開始了,圖片“人物”介紹:四城監理楊東(左一),工長楊梁(左二),業主帥哥(右二),設計師袁小林(右一),個頂個的帥氣

    聽說工長楊梁可是業主欽點的哈。所以,楊師傅,你不能辜負希望哈

    業主帥哥敲下裝修第一錘,吉祥的一錘。標志著裝修正式開工,進入是裝修施工階段!恭喜恭喜 

     

    多么和諧的畫面,多么喜慶,多么熱切!忍不住吼一吼

    接下來就是各種裝修項目及明細交底↓↓

     

    場面激烈而有序,從入戶到客餐廳,再到主次臥,書房,廚房,衛生間。根據設計圖紙進行了全方位的交底對接。水路也進行了打壓測試,但是在入戶水表處熱熔不牢固,需要有開發商整改后施工!確保了后期施工能明確有序進行!良美公司工長楊梁還帶來了水電工師傅,進行了水電位的定位,以及打拆及新建墻體。

    整個開工交底清楚明了,可順利施工!楊師傅,你要雄起喲!

    遺憾的是,在下只顧讓他們上鏡了,但在下保證,整個工程一定嚴格監管,做到公平公正,盡心盡力,為自己贊一個

    開工儀式完成,交底清楚后,接下來就是施工了。

    那么接下來施工需要做的項目有哪些呢?只有做到了這些,才可以進行下一步節點驗收!這里匯報下:

    【1】水電預算,并報予業主,審核通過了進行水電改造作業。要點:彈線開槽,橫平豎直,收方決算!

    【2】原始墻面的打拆及新建

    【3】原始墻面白灰的鏟除

    【4】吊頂龍骨搭建完畢

    7.26更新:(美女業主害羞,要求不上鏡。無奈。

    捷報,捷報……昨天水電順利收方,驗收順利通過!

    首先感謝成都第四城管家十三東哥的協助!開工到水電驗收,鄙人也有去工地巡查情況。那些我就不一一向各君匯報了,各君請這樣想,巡察不嚴謹,驗收就沒那么容易過。所以給自己點個贊

    走起……由于有比較多的打拆及新建,所以在昨天才迎來了水電驗收!這次驗收的主要項目就是上一次預告的項目:

    水電改造完成,達到標準工藝:

    各君可以看到,原是墻面的白灰鏟除完成了,水電改造完成了,新建完成了

    吊頂面積較小,只有那么丁點兒大的地方。龍骨的搭建符合工藝標準!

     

    水路改造很少,但是還是做了打壓測試。測壓穩定!

     

    這下面是,門洞新建必須增加的門洞過梁(角鐵和成品過梁均可),電視墻加固處理(原電視墻是空心磚結構,掛不電視,所以必須進行加固)

    接下來施工需要做的項目有哪些呢?只有做到了這些,才可以進行下一步節點驗收!在這里匯報下:

    【1】墻面固化完成(固化能大大增強膩子與砂漿層結合度,大大降低后期墻面基層處理空鼓問題)

    【2】水電改造所開線槽封槽完成(前面不封是因為更直觀明了進行水電改造實際收方)

    【3】吊頂區域按工藝要求封板完成,并點防銹漆

    【4】重點:防水工程完成,衛生間1800mm高度,廚房300mm高度,地面滿做防水處理。閉水測試48小時以上,無滲漏,防水層無空鼓,反水高度一致方可以通過驗收

    7.28更新:(這次是不是趕腳特別快,全仰仗楊梁工長扎起

    捷報,捷報……昨天隱蔽工程驗收順利通過!

    開工之日到現在已經過去了17天了,工期還算正常!大大的為良美金牌工長【楊梁】贊一個

    自上次水電驗收后的兩天我們就迎來了,第二次驗收節點——隱蔽工程驗收。

    還是感謝第四城裝修管家楊十三哥的大力協助。也感謝美女帥哥業主不畏酷暑炎熱來配合良美的隱蔽驗收,……

    此次驗收主要針對前面預告的項目進行標準化驗收。各項工藝指標達標!

    來看看驗收情況。十三哥操刀,檢查防水層情況,是否平整,有無空鼓,有無遺漏,樓下有無滲漏,都屬驗收范圍!

     

    雖然吊頂面積較少,可還是按規矩搞定了,黑色點就是防銹漆

     

    墻面用“綠蛙植物綠色無毒澆水”完成了固化。沒固化手一摸就是一掌灰,固化后摸就沒灰了。這就是固化!

    線槽也已經敷設完畢,整體情況良好。待下一階段的中期驗收。

    業主方也特別給力,磚已經全部到位,贊一個

    8.18更新,好多天過去了。我已經等不下去不更新了!

    開工至今已經37天了。做到目前階段花了差不多30天左右,匯報下現目前的進度,F已經把墻面找平,臥室找平,廚衛墻地磚,客廳地磚全部完成,且已經做好地面保護。其實這些已經做完好多天了。此工地已經進入中后期,現在主要等待美女業主訂購的主材了。門,衣柜,櫥柜,開關面板等大集合。

    這是找平和廚衛貼磚的情況。質量和工藝都是杠杠的。其實這已經完成有10天左右了。

    這是客廳成品保護。所以看布到客廳地磚的整體情況,待中期驗收后就可一覽它尊容了!

    猶抱琵琶半遮面,看看局部吧,不錯吧?主要美女業主買的磚不錯,師傅手藝也佳!

    8.16墻面施工更新

    墻面施工有以下幾個方面,找平提角,第一第二次膩子披掛,打磨,上底、面漆

    近來陰雨連綿。對墻面施工有一定影響。墻面基層施工要求墻面盡可能干燥。避免后期墻面返潮,脫層!

    目前墻面基層作業已完畢,待打磨上底漆即可報中期驗收!

    接下來施工需要做的項目有哪些呢?只有做到了這些,才可以進行下一步節點驗收!在這里匯報下:

    【1】,墻面石膏找平處理,陰陽角提角處理,墻面膩子披掛,打磨,上底漆!

    【2】,臥室地板安裝前的地面找平,臥室地磚鋪貼,廚衛墻地磚鋪貼(找平誤差范圍,貼磚平整度,空鼓率等)

    【3】,業主配合的一些主材也需要相繼到場亮相!

    這一階段耗時可能會稍微長一些!

    以上的作業施工均合格且通過驗收后方可進入下階段施工!看好你喲,楊師傅

    下一次就是中期驗收了,上面每個條件必須都符合要求方可驗收通過,進入竣工階段!

    更新很快,敬請期待!

     


    該工地目前已經竣工交付!

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